Drahá Svatá země a ještě dražší Haifa

Drahá Svatá země a ještě dražší Haifa 4.88/5 (97.50%) 16 ohodnocení

HAUSesBytová bublina v Izraeli se stále nafukuje, roste a ne a ne splasknout. Tak by se daly shrnout údaje izraelského Ústředního statistického úřadu. V celoizraelském měřítku ceny bytů za necelých sedm let (od konce roku 2006 dodnes) stouply v průměru o 72 procent. Dnes musí Izraelec zaplatit 135 svých průměrných měsíčních platů, aby si mohl koupit vlastní byt. (Letošní průměrná hrubá mzda v Izraeli je 8 700 šekelů = asi 46 100 Kč). Američanovi v USA na to stačí pouze 70 průměrných měsíčních platů. Nejvíce stouply za posledních několik let ceny bytů v Haifě, a to o 289 %. Haifa se stala v posledních letech atraktivní metropolí severu nejen pro mladé světské páry a rodiny, ale především astronomický růst cen bytů zapříčinila neobyčejně vysoká poptávka ze strany ortodoxního a chasidského sektoru, neboť i na haifské poměry dnes drahé byty jsou mnohem levnější než v Benej Braku či Jeruzalémě. Proto mnoho ortodoxních rodin vyměnilo tradiční Benej Brak za Haifu. Tento trend má samozřejmě i svůj společenský a elektorální dopad. Haifa, kde jste před dvaceti lety nepotkali téměř košer stánek s falaflem nebo košer restauraci, má dnes reputaci města, které je schopné zajistit všechny podmínky pro rozvoj charedi (ortodoxního) sektoru.

Starosta Jona Jahav na návštěvě u Vižnického rabína v haifské čtvrti Vižnic
Starosta Jona Jahav (Yona Yahav)  na návštěvě u Vižnického rebeho  v haifské čtvrti Vižnic

Daleko za Haifou náseduje Ramat Gan, kde čtyřpokojový byt stál roku 2007 pouze 1.015 milionu šekelů a dnes stojí takový byt 2.1 milionu šekelů, tedy nárust o pouhých 106.8 %. Na třetím místě je Tel Aviv, kde již tradičně jsou ceny bytů vysoké. Telavivský čtyřpokojový byt stál roku 2007 pouze 1.5 milionu šekelů, dnes za něj zaplatíte v průměru 2.8 milionu, což je nárust o 87%. Ani metropole jihu Izraele, Beer Ševa není již tak laciná jako dříve. V roce 2007 jste tu pořídili nádherný šestipokojový byt s malou zahrádkou za 900 tisíc šekelů, dnes vás vyjde na 1.62 milionu, nárust o 80%. Hlavní měso Izraele, Jeruzalém, známý svou vysokou roční městskou daní (arnona), není nejlacinějším místem k bydlení. V roce 2OO7 vás tam třípokojový byt vyšel v průměru na 1.15 milionu šekelů, dnes za něj zaplatíte 1.64 milionu, což je nárust o 61%. V Raananě stál roku 2007 čtyřpokojový byt 1.15 milionu šekelů a letos ho můžete pořídit za pouhých 1.82 milionu, nárust o 58 procent. V moderním a dosti atraktivním městě Modiin ležícím na půli cesty mezi Jeruzalémem a Tel Avivem stál roku 2007 čtyřpokojový byt 1.05 milionu šekelů a dnes jej pořídíte za 1.6 milionu, tedy o 52 % dráž. Konečně tu je město Hod ha-Šaron v centru země, kde jste roku 2007 pořídili čtyřpokojový byt za 1.02 milionu šekelů a dnes vás vyjde na 1.48 milionu, nárust jen o 45 procent, stěhujme se tedy do Hod ha-Šaronu!

Nakonec připomeňme ještě to, že roku 2007 byla v Izraeli průměrná hrubá mzda 7 500 šekelů, což je asi 39 700 Kč. Průměrná hrubá měsíční mzda za sledované období vzrostla jen o 16 procent, zatímco ceny bytů stouply v průměru o 72 procent, jak bylo výše uvedeno. Z této statistiky vyplývá, že nehledě vysoké ceny, na konflikt mezi Izraelem a Palestinci a na zvýšenou činnost teroristických organizací v oblasti, je Izrael stále magnetem pro zahraniční investory a přistěhovalce, kteří zde kupují pozemky, vily a byty.

dm